今市町303-7上物付土地
今市町の建物有土地としての売買です。建物の構造や設備の一切は不具合の有無を問わず、現況ままでの引渡しとなります。建物を使用する場合の修繕費や解体して土地として利用する場合の費用はいずれも買主負担となります。土地の境界は売主にて確定後の引渡しとします。前面道路が狭く自動車での乗りつけは出来ません。再建築する場合要セットバック。
※建物登記が現況と異なります。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【その他】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 宮廻健吾
- 今市町の上物付き土地です。建物は登記簿のものとは異なっている上、雨漏りもあり状態も悪いです。住居として利用するためには相当な修繕費用がかかります。再建築は可能ですが前面道路が狭いため現実的にはかなり難しいです。車での進入も厳しいのですが、幸い隣地が月極駐車場（月額4千円）です。以上を加味し、今市ではあり得ない大変リーズナブルな価格です！
お問い合わせは 株式会社たくみまで
0120-410-213
- 〒693-0066
- 島根県出雲市高岡町462-1 たくみビル2F
08：30~17：30 定休日:土日祝
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：94204896 情報更新日：2026年02月12日 次回更新予定日：2026年02月26日所在地 島根県出雲市今市町303-7 交通 間取り/詳細 4DK/ 建物面積(坪数) 105.27㎡(31.84坪) 価格 100万円 駐車場/月額料金 近隣/4,000円 (非課税) 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 104.39㎡(31.57坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 57.65㎡/要
私道負担割合 : 1/4高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 私道) 建ぺい率/容積率 80%/400% 用途地域 商業 都市計画 非線引区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1953年 1月 (築73年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 南 現況 空家 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 - 物件番号 94204896 取引条件の有効期限 2026年02月26日 設備条件 - 公営水道
- 公共下水
- 電気有
条件(その他) 仲介手数料一括:33万円 取扱会社 - 株式会社たくみ
- 島根県出雲市高岡町462-1 たくみビル2F
- TEL:0120-410-213
- 島根県知事 (13) 第331号
- （公社）全国宅地建物業保証協会
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- 株式会社たくみ
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- 島根県出雲市高岡町462-1 たくみビル2F
- 0120-410-213
- TEL/0853-22-6524
- FAX/0853-24-3191
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